모던오피스부동산중개 TEL:02-6346-0447
매물번호 14608
매물번호 14608
소공한국빌딩 임대 광화문사무실
서울 중구 소공동 지하 4F / 지상 12F 임대 : 해당 9층 (일부)
보증금
1억3,045만
월 임대료
1,304만
관리비
550만
임대/전용면적 ㎡
519.57㎡ 157.17평 255.9㎡ 77.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
소공한국빌딩 임대 광화문사무실
보증금 1억3,045만 월 임대료 1,304만 관리비 550만
서울 중구 소공동
임대면적 519.57㎡ 157.17평
전용면적 255.9㎡ 77.41평
임대층 지상9층 (일부)
관리비 550만
기본 정보
소재지
서울 중구 소공동
매물번호 14608
대분류 사무실 소분류 시청역,을지로입구역
매물등록일 2026-10-27 13:28:29
소재지
서울 중구 소공동
대분류 사무실
소분류 시청역,을지로입구역
매물등록일 2026-10-27 13:28:29
금액 정보
보증금 1억3,045만 월임대료 1,304만
월 고정비 1,854만 관리비 550만 (주차: 카리프트(SUV:X) / 병원불가)
보증금 평단가 83만 월 임대료 평단가 82,967원
관리비 평단가 34,994원
보증금 1억3,045만
월임대료 1,304만
월 고정비 1,854만
관리비 550만 (주차: 카리프트(SUV:X) / 병원불가)
보증금 평단가 83만
월 임대료 평단가 82,967원
관리비 평단가 34,994원
임대 정보
층 지상9층 (일부) 용도 49.25%
방향 남향 (주출입구 기준) 입주가능일 즉시
임대면적 519.57㎡ 157.17평 전용면적 255.9㎡ 77.41평
난방 확인필요 교통편의 246/129 (49.25%)
주차 52대 (80평당1/월20만(별)) 인테리어 2006년 일부 리노베이션
층고 2.5m
층 지상9층 (일부)
용도 49.25%
방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 519.57㎡ 157.17평
전용면적 255.9㎡ 77.41평
난방 확인필요
교통편의 246/129 (49.25%)
주차 52대 (80평당1/월20만(별))
인테리어 2006년 일부 리노베이션
층고 2.5m
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 12F 대지면적
1,256.4㎡ 380.06평 ㎡
연면적
10,757.74㎡ 3,254.22평 ㎡
건축면적
658.46㎡ 199.18평 (건폐율 52.42%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 총 3대
주차
자주식(옥내) 39대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 51M
지붕구조 철근콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 1979-02-16 착공일 -
사용승인일 1984-12-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 12F
대지면적
1,256.4㎡ 380.06평 ㎡
연면적
10,757.74㎡ 3,254.22평 ㎡
건축면적
658.46㎡ 199.18평 (건폐율 52.42%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 총 3대
주차
자주식(옥내) 39대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 51M
지붕구조 철근콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 1979-02-16
착공일 -
사용승인일 1984-12-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 계단실,엘리베이터기계실 71.27㎡ 21.56평
지상12층 이(미)용원 제1종근린생활시설(미용원) 422.13㎡ 127.69평
지상12층 기타일반업무시설 업무시설 150.15㎡ 45.42평
지상11층 이(미)용원 제1종근린생활시설(미용원) 103.63㎡ 31.35평
지상11층 기타일반업무시설 업무시설 206.81㎡ 62.56평
지상11층 이(미)용원 근린생활시설(미용실) 261.84㎡ 79.21평
지상10층 기타일반업무시설 업무시설 572.28㎡ 173.11평
지상9층 기타일반업무시설 업무시설 572.28㎡ 173.11평
지상8층 기타일반업무시설 업무시설 572.28㎡ 173.11평
지상7층 기타일반업무시설 업무시설 572.28㎡ 173.11평
지상6층 기타일반업무시설 업무시설 572.28㎡ 173.11평
지상5층 기타일반업무시설 업무시설 572.28㎡ 173.11평
지상4층 기타일반업무시설 업무시설 572.28㎡ 173.11평
지상3층 기타일반업무시설 업무시설 572.28㎡ 173.11평
지상2층 기타일반업무시설 업무시설 572.28㎡ 173.11평
지상1층 기타일반업무시설 화장실,계단실,승강실,로비 207.35㎡ 62.72평
지상1층 기타일반업무시설 주차장 56.8㎡ 17.18평
지상1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 27.25㎡ 8.24평
지상1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 148.87㎡ 45.03평
지상1층 기타일반업무시설 업무시설 151.13㎡ 45.72평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 976.68㎡ 295.45평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 18.5㎡ 5.6평
지하2층 사무소 업무시설(사무소) 92.96㎡ 28.12평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 981.42㎡ 296.88평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 760.21㎡ 229.96평
지하4층 기타일반업무시설 기계실 563.5㎡ 170.46평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 406.72㎡ 123.03평
매물 설명


임차인 중개수수료 ZERO! 

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◾ 대형오피스리테일중개 I 사옥이전 협의입주 상담
◾ 지역·면적·예산에 따른 임대현황 전수조사진행
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🏢 소공한국빌딩 임대 정보
◾ 층: 9층 (일부)
◾ 면적: 전용 약 77.41평
◾ 임대 조건:
- 보증금 13,045만원
- 임대료 1,304만원
- 관리비 550만원
☑️ 월고정비 1,854만원 (임/관리비vat별도)
◾ 무료주차: 2대 (월주차 등록 가능)
◾ 입주가능일: 즉시 가능

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🏢 소공한국빌딩 장점
◾ 을지로입구역(2호선) 도보 3분 – 초역세권 입지
◾ 최적의 업무 인프라가 갖추어진 중심 입지
◾ 네모반듯한 구조 – 중간 기둥 적어 공간 활용 편리
◾ 채광 및 개방감 우수 – 쾌적한 사무실
◾ 주차편리 – 입주사 임직원 무료 발렛파킹 제공
◾ 업무편리 – 입주사 전용 회의공간, 커피 제공

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✍️ 먼저, 사무실 선정 기준을 상담을 통해 정해보세요.
📩 맞춤 임대 조건 협의 가능 (RF, FO, TI 등)
📊 시세 검토·내부 보고자료 제공

◾ Connecting the dots! 모던오피스부동산중개
◾ 모던오피스 최현니 대표 010-7768-0447
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인근 지하철
2호선 을지로입구역 250m 1호선 시청역 420m 2호선 시청역 420m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1101 90m 경기 9003 90m 경기 9300 90m N15 100m N30 100m N31 100m 간선 100 100m 간선 143 100m 간선 151 100m 간선 152 100m 간선 202 100m 간선 261 100m 간선 262 100m 간선 405 100m 간선 501 100m 간선 701 100m 간선 702A 100m 간선 702B 100m 간선 705 100m 간선 707 100m 지선 7017 100m 지선 7021 100m 공항 6015 110m 경기 4108 120m 경기 M4108 120m 경기 M4108(예약) 120m 간선 162 140m 간선 173 140m 간선 201 140m 간선 506 140m 경기 1150 140m 경기 3201 140m 경기 4101 140m 경기 4103 140m 경기 4104 140m 경기 4105 140m 경기 5000 140m 경기 5000(예약) 140m 경기 5005 140m 경기 5005(거점) 140m 경기 5005(예약) 140m 경기 5500-2 140m 경기 5500-2(예약) 140m 경기 8100 140m 경기 8100(예약) 140m 경기 9000 140m 경기 9000(예약) 140m 경기 9000-1 140m 경기 9007 140m 경기 9200 140m 경기 9301 140m 경기 M4101 140m 경기 M4101(예약) 140m 경기 M4102 140m 경기 M4102(예약) 140m 경기 M4130 140m 경기 M4130(예약) 140m 경기 M4137 140m 경기 M4137(예약) 140m 경기 P9211(출근) 140m 경기 P9211(퇴근) 140m 경기 Y9211 140m 공항 6701 140m 간선 103 150m 간선 105 150m 간선 400 150m 간선 401 150m 간선 406 150m 간선 500 150m 간선 504 150m 간선 704 150m 광역 9401 150m 지선 7022 150m 공항 N6701 200m N62 230m N73 230m 간선 172 230m 간선 472 230m 경기 8800 230m 경기 8800예약 230m 경기 M5107 230m 경기 M5107(예약) 230m 경기 M5115 230m 경기 M5115(예약) 230m 경기 M5121 230m 경기 M5165 230m 경기 P9110(출근) 230m 경기 P9110(퇴근) 230m 지선 8101 230m 간선 502 340m 경기 5104 340m 공항 6001 340m 간선 421 390m 간선 505 390m 간선 507 390m 경기 1000 390m 경기 1102 390m 경기 1200 390m 경기 1900 390m 경기 5007 390m 경기 7111 390m 경기 7200 390m 경기 9709 390m 경기 9709N 390m 경기 9710 390m 경기 9710-1 390m 경기 M7111 390m 경기 M7111(예약) 390m 경기 M7119 390m 경기 M7119(예약) 390m 경기 M7154 390m 경기 G8110 430m 경기 G8110(예약) 430m 마을 종로09 430m 마을 종로11 430m 공항 6005 440m N16 450m N51 450m N75 450m 간선 402 450m 간선 709 450m 경기 790 450m 경기 799 450m 지선 1711 450m 지선 7016 450m 간선 150 470m 간선 600 470m 간선 602 470m 간선 708 470m 간선 새벽A504 470m 순환 01A 470m 지선 7011 470m
경기 1101(롯데백화점·경기)
90m
경기 9003(롯데백화점·경기)
90m
경기 9300(롯데백화점·경기)
90m
N15(롯데백화점·02140)
100m
N30(롯데백화점·02140)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
최현니 대표
010-7768-0447 02-6346-0447
modern_office@naver.com
관심매물
모던오피스부동산중개
대표명최현니
소재지 서울특별시 중구 한강대로416, 13층 27호(서울스퀘어)
등록번호 11140-2023-00053
대표번호02-6346-0447
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